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Haus für 2 Familien / Generationenhaus
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Daten auf einen Blick
| Objektart: | Zweifamilien- / Generationenhaus |
| Kaufpreis: | 729.000,00 € |
| Zimmer: | 8 |
| Wohnfläche: | ca. 240 m² |
| Nutzfläche: | ca. 120 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 900 m² |
| Anzahl Badezimmer: | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 6 |
| Zustand: | Neubau |
| Baujahr: | 2006 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Immonet-Nr.: | 13170853 |
Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie auf Anfrage.
Lagebeschreibung
Sehr ruhiges Grundstück mit Süd / West Ausrichtung in einer Wohnstraße mit ausschließlich Einzel - und Doppelhaus Bebauung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Die U - Bahn Station Wandsbek - Gartenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Hamburger Innenstadt oder das AEZ ist mit dem Auto in 15 - 20 Minuten zu erreichen.
Objektbeschreibung
Neuwertiges verbundenes Doppelhaus im toskanischen Stil, ohne Schrägen im OG.
Das Haus wurde in 2005 / 2006 durch einen bekannten Hamburger Bauträger erstellt.
Jede Hausseite hat ca. 120 m² Wohnfläche die sich auf insgesamt 4 Zimmer, Küche, Diele und Gäste - WC verteilen. Der großzügige sehr helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern ist mit Parkett ausgelegt die übrigen Zimmer im OG mit Teppichboden.
Die gesamten Kellerräume sind gefliest. Ein Kellerraum verfügt über Tageslicht duch eine Abböschung und kann als Gästezimmer genutzt werden. Eine Dusche mit WC befindet sich ebenfalls im KG.
Die beiden Haushälften sind im EG durch eine zweiflügelige Schiebetür und im OG durch eine Tür miteinander verbunden , die evtl . wieder geschlossen bzw. rückgebaut werden können.
Da jede Haushälfte eine eigene Versorgung ( Gas, Wasser, Strom ) Küche, Bad ect. hat eignet sich das Objekt auch gut zur Eigennutzung + Vermietung.
Ausstattung
Heizung: Gas, Keller, Kamin, Küche: Einbauküche (EBK), Bad: Vollbad
Sonstiges
Dieses Haus ist besonders für eine große Familie, zwei Generationen unter einem Dach oder Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus geeignet.
Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)
nur 3 % Courtage inkl. Mwst.