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Einfamilienhaus mit Potential in guter, ruhiger Lage
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Daten auf einen Blick
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Kaufpreis: | 295.000,00 € |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 165 m² |
| Nutzfläche: | ca. 80 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 475 m² |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Zustand: | teil- oder vollrenoviert |
| Baujahr: | 1962 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Immonet-Nr.: | 13174015 |
Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie auf Anfrage.
Lagebeschreibung
Sehr ruhige und denoch zentrale Lage in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße von Hamburg - Bramfeld. Die täglichen Einkäufe können sie fußläufig am Bramfelder Dorfplatz erledigen. Das AEZ mit allen denkbaren Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Auto, dem Bus oder der S - Bahn in wenigen Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15 Miuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Selbstverständlich befinden sich auch alle Schulformen und verschieden Kitas und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Objektbeschreibung
Modernisiertes EFH aus dem Jahre 1964 in massiver Bauweise. Verschiedene Gewerke wurden in 1999 bis 2001 saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m² und verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, Küche Bad und Gäste - WC. Der großzügige Wohn - Essbereich ca. 60 m² und das Arbeitszimmer im EG sind mit Parkettboden ausgelegt. Das Schlafzimmer im OG verfügt über einen Balkon. Das Bad ist in weiß gefließt. Der beheizte Keller mit verschiedenen Räumen ( Waschküche, Heizung ect. ) verfügt über eine Tiefgarage.
Ausstattung
Heizung: Fußbodenheizung, Dachboden, Garage: 1, Stellplatz: 1, Terrasse, Keller, Gäste-WC, Balkon: Ja, Küche: Einbauküche (EBK), Bad: Vollbad, Freistehend
Sonstiges
Ein zeitloses EFH das mit wenig Aufwand modernisiert werden kann.
Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)
beträgt 6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer