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Zwischen Jachthafen & Golfplatz - EFH in Moorfleet
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Daten auf einen Blick
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Kaufpreis: | 175.000,00 € |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 75 m² |
| Nutzfläche: | ca. 25 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 764 m² |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Zustand: | Altbau |
| Baujahr: | 1963 |
| Immonet-Nr.: | 13112802 |
| Anmerkungen: | -- |
Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie auf Anfrage.
Lagebeschreibung
Sehr ruhige, schöne Wohnlage in Hamburg - Moorfleet mitten im Grünen mit ausschließlich gepflegten Einfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Kanäle mit zahlreichen Wassersportmöglichkeiten, Rad - und Wanderwge und ein Golfplatz. Die Autobahnanbindung Moorfleet und das Kreuz HH- Südost sind in wenigen Minuten zu erreichen. die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto bequem in 20 - 30 Minuten zu erreichen.
Objektbeschreibung
Kleines sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1965.
Das Haus verfügt über eine sehr schöne neuwertige EBK mit allen Geräten, eine Wohn - Esszimmer und ein Bad im EG. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer und eine WC. Die Böden im Flur, im Bad und der Küche sind mit terracottafarbenen Fliesen ausgelegt. Im Wohnzimmer und im OG sind Teppichböden. Die Scheiben in den erneuerten Holzfenstern sind isolier - verglast. Der trockene Vollkeller bietet zwei Räume, einen Heizkeller und eine Kellergarage. Das Haus wird mit einer ca. 9 Jahre alten Gasheizung zentral beheizt.
An das Haus ist ein ca. 18 m² großer Wintergarten angebaut. Außerdem befindet sich noch eine zweite Garage auf dem Grundstück. Der nach Westen ausgerichtete Garten ist gepflegt und schön angelegt.
Das gesamte Haus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich gut für eine Vergrößerung durch einen Anbau.
Ausstattung
zusätzlich angebauter Wintergarten ca. 18 m² aus dem Jahr 1993
Heizung: Gas, Garage: 1, Dachform: Satteldach, Wintergarten, Terrasse, Keller, Tiefgarage: 1, Küche: Einbauküche (EBK), Bad: Duschbad, Freistehend
Sonstiges
Das ca. 764 m² große Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück der Freien Hansestadt Hamburg. Die verbleibende Laufzeit beträgt noch 52 Jahre.
Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)
beträgt 6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer