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Eckdaten
- Objektart: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen
- Grundstücksfläche: 1.726 m²
- Wohnfläche: 280 m²
- Zimmer: 12
- Courtage: 3,15 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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E-Mail: schulz@zippelhaus-immobilien.de
Attraktive Anlage Immobilie / Rotklinker Wohnhaus mit z. Zt. 4 Wohnungen
Klassisches zweigeschossiges Gebäude in Rotklinker mit Fledermausgauben.
aus dem Jahr 1927.
Rotklinker Mauerwerk
Tondachpfannen. Dach vor ca. 10 Jahren erneuert
Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gas-Zentralheizung von ca. 2011 in der Nr. ..
Gas-Zentralheizung von 2013 in der Nr. ..
Kamin + Balkon in der OG-Wohnung in der Nr. ..
Teilkeller + Kriechkeller
2 Wallboxen für E-Autos
1 Garage
1 Carport
5-6 KFZ – Stellplätze
Großer Garten
Diverse Vorbereitungen für den Dachausbau (je Haushälfte1Wohnung möglich)
Der Energieausweis wird z.Zt. neu erstellt
Mieteinnahmen:
Netto kalt:
Bildergalerie
Die Lage
Im Einzugsbereich der Hansestadt Hamburg im nördlichen Niedersachsen – eingebettet zwischen Marsch und Heide – befindet sich die Kreisstadt Winsen (Luhe) mit ihren 13 Ortsteilen und insgesamt ca. 34.000 Einwohnern.
Hier steht Ihnen eine hervorragende Infrastruktur zur Verfügung:
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, gemütliche Gastronomie, Bahnhof, ein großes Krankenhaus, diverse Ärzte + Apotheken, Kindergarten, Grundschule alle weiterführenden Schulen samt Berufsschule, Freizeitbad , viele Handwerks- Dienstleistungsbetriebe, u.v.m.
Der Freizeitwert ist durch das Vorhandensein von fast allen Sportmöglichkeiten wie Segeln, Wassersport, Reiten, Tennis und Golf vor den Toren der Hansestadt Hamburg einmalig.